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September 26, 2016


迪拜的房产经纪人要求在介绍出售和租赁之前验证用户信息

迪拜土地局(DLD)告诉房产经纪人确保企图出租或出售房屋的房东确实拥有该房产。

该部门的房地产授权部门在一份通知中说,它现在要求所有注册经纪人在出售或租赁房地产之前“验证房地产所有权数据”,并且验证可以通过自己的“智能经纪人”APP应用程序进行, 房东要在那里提交注册详情.

新的系统能够帮助打击房地产诈骗,这是阿联酋现在普遍存在的问题。AL ROWAAD律师事务所高级合伙人哈桑先生告诉 “国家新闻”,6月份,诈骗案有所增长。潜在租客或者买家向假冒的房东或代理提供了大额支票,却在即将搬进新居时发现房子是属于别的某个人的。

DLD房地产许可部主任Ali Abdullah Al Ali说,“存在租户付款给假冒的房东或经纪人的问题,因为过去的程序很难检查房产所有权数据。

然而,他说新的APP服务能够在房地产市场上更加透明的保护双方的权益。

经纪人如果没有验证房东信息将面临司法程序和罚款,他说到。

“房地产经纪人通过促进酋长国的房地产交易活动在支持DLD方面发挥了重要作用,因此,我们感谢他们在促进安全交易方面所做的工作。

Cavendish Maxwell的投资和商业代理负责人Andrew Love说:“经纪人一直被要求在挂牌出售任何房产之前必须获得产权证书,但是验证其历史准确性或合法性上有点棘手。

"然而,新的迪拜经纪人APP使得这一切变得简单了。"

他说,这项对经纪人的额外要求“为买家提供了另一个水平的保护"。

经营豪华房地产的Luxhabitat公司董事总经理Jason Hayes表示:“业主验证已经成为我们标准操作程序的一个基石,但遗憾的是我们认识到我们自己的标准在整个城市没有体现。今天的公告明确了这一差别,我们欢迎这个消息。

Love先生还说最专业的房地产公司都会有自己专有的赔偿保险,买家可以先查看有效性,万一由于经纪人的疏忽造成了损失,客户可以追索赔偿。

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