委托书是指它是个人或公司向其他个人或公司发出的公证过的授权书,旨在允许被授权人替代授权人进行政府部门的活动或为合同目的行事。授权人和被授权人必须年满21岁,并且意识清醒。
律师在代表当事人行事时也需要授权书。如果在授权书在迪拜申请,外国居民或当地公民或访客必须在公证人面前签字,并附上其原始身份证(酋长国身份证或护照)。 公证后,两个副本交给双方,一个由公证人保留以供记录。
如果在阿联酋境外执行在阿联酋境内使用的委托书,则必须在原始国的公证员/行政官/律师面前签字,在该国的外事办公室公证并由阿联酋驻该国大使馆认证。然后,同一文件将在阿联酋翻译成阿拉伯文,由阿联酋外交部公证和司法部认证。
委托书(POA)允许受权人行使在签署的文件中陈述的所有权力。 这可以包括购买和出售财产,在法院提交诉讼,签署合同等权利。授权人与被授权人之间有信任关系。 任何滥用POA的行为都是极其严重的罪行,违反信任或欺诈行为被视为犯罪行为,并可在刑事诉讼和民事诉讼中在法庭上审判。 虽然不常见,但在发出POA时应采取所有必要的预防措施,如果为特定目的提供POA,执行者应确保在任务完成后按照正确的程序取消文件。
在阿联酋法律下没有持久授权书的概念,这意味着任何POA在执行者死亡时自动取消。 即使在某人死亡后仍具有效力的持久性POA,也是普通法下的特别授权书。
不可撤销的委托书不能在迪拜签署。 但是,它可能在其他阿联酋国家如阿布扎比和沙迦进行。
根据使用它们的部门,每个不同的委托书可能有额外的要求。 例如,授权出售物业的POA被需与房产证原件一同提供。在出售物业时,通用版本的POA不再被迪拜地政总署接受。 任何该等授权书须附有房产证原件,并须备有被授权处理的物业的地址。
任何授予委托书的人应注意其是否是共同或个别行事。 联合的POA只能在所述两名受托人在场的情况下使用。 这将使POA更安全和更不灵活。
委托书还包含可以转让给另一方的选择权。 在这种情况下,应清楚地写明,所述委托书的受权人有一定的自主权。 在这种情况下,律师为了方便或在他无法出席的情况下,可以将POA授权给第三方,然后,第三方将根据该POA中包含的相同原则,为授权人行事。
POA可以由授权人随时取消。 取消是在公证处做的,一般不需要另一方的存在。 然而,一些POA需要另一方在取消授权时出现。 此外,如果POA按时间规定执行,则在到期日自动到期,无需另行通知。
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