关于个人担保的介绍

banking law

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November 10, 2014


阿联酋的经济繁荣致使商业的快速发展。这就导致很多交易需要一个快速的债追偿机制。根据阿联酋的惯例,最安全和最快捷的方法是后期支票,在某些情况下担保的支票甚至不填写日期。 这通常是应债权人(金融机构)和卖家要求的,主要是用于房地产交易和贸易。 这对发出支票的个人来说是最经济的方式,那么个人担保如何发挥作用? 在本文中,我们尝试分析和概述阿联酋的个人担保法律。

阿联酋的个人担保法律略有特殊并且法院适用伊斯兰教法原则。 该法第1068条规定,

1-亲身保证(现身担保)的担保人有义务在按照被担保人的要求在指定时间里带被担保人出现,如果他没有这么做,法官可以做出裁决对其罚款,如果他能证明他无法带被担保人出现,法官可以豁免他的义务。

2-如果担保人承担支付指定的金额作为刑法条件的,当他未履行承诺带被担保人出现时,他有义务支付指定的金额。根据法官的意愿,法官可以酌情豁免他全部或部分金额。

第1068条第2款谈到当当事人发生诉讼时,如果担保人没有将被担保人带到法官面前,则惩罚担保人。 第2段所述的“刑罚条件”也可以用赔偿替代,因此,如果担保人未能证明被担保人无法出席,则担保人有义务支付赔偿金。

个人担保和个人经济担保

阿联酋法律和原则区分“个人保证”和“个人经济担保”。 区别的第一个最重要的部分是,前者规定在发生诉讼时法院要求担保人将债务人带到法院;而在后者中,担保人的主要义务是支付债务,而不一定是带主债务人到法院诉讼。此外,如果债务属于商业性质,则适用商业交易法令。个人担保的担保人的主要义务是将债务人带至法庭而不是偿付债务。此外,如果债务是商业性质的,那么商业交易法的规则在这里适用。个人担保协议应说明担保人给予的担保是“个人担保”。 如果没有明确说明,法院会将其视为“个人经济担保”,因此担保人的首要义务是履行其义务(向债权人支付),但不是面临纠纷时将债务人带到法院。

而在后者中,担保人的主要义务是支付债务,而不一定是带主债务人到法院诉讼。此外,如果债务属于商业性质,则适用商业交易法令.

个人担保协议应说明担保人给予的担保是“个人担保”。 如果没有明确说明,法院会将其视为“个人经济担保”,因此担保人的首要义务是履行其义务(向债权人支付),但不是将债务人带到法院。 争议。

该法第1070条规定,

“1- 如果担保人将债务人交付给债权人或履行担保的目的,则担保人将被解除。

2- 如果担保人死亡的话,其义务可解除,但是如果被担保人死亡的话,担保人的义务不会解除。被担保人的继任者有权要求担保人在指定的时间将被担保人带到法院。

这说明如果担保人将债权人带给债务人,那么他/她的责任将免除。法院认为这是担保人履行了义务并豁免担保人赔付债务。这点对银行来说是非常重要的,因为这潜在的免除了担保人向债务人赔付的义务。法院将考虑个人担保人履行了他的义务,并在他在债务人违约的情况下免除担保人支付债务的义务。 根据向我们提供的担保协议,我们认为担保协议表示“个人经济担保”,那么担保人的主要义务是在债务人违约的情况下向债权人支付赔偿。

债权人排名或优先权

阿联酋制度承认和实施“有担保的”债权人有优先权的制度。 个人担保中,银行不会成为“有担保的”债权人。对于“无担保的”债权人的排名,没有清楚的法律架构来解释。 在确定个人的“无担保”债务后,法院会根据“无担保的”债权人的债务比例发送诉讼议程。

担保合同的影响或后果

担保人有义务履行债务人到期的债务的义务。 如果债务人的义务是有条件性的,那么在达到条件时或债务到期时应偿付债务。 该法第1078条规定,债权人有权向主要债务人和担保债务的担保人根据债权总额提出诉讼。根据债权总额,债权人可以选择起诉其中一方或两方。

如果债务人破产,债权人必须在破产程序中提出诉讼; 如果他不这样做,那么债权人将无权在以后的阶段向担保人提出索赔。 请注意,个人担保债务不是特殊的债务,它被视为与其他“非担保的”债务无异。

担保合同的终止

担保期限在该法第1099b条中有详细说明:

担保将在以下情况下终止:

  1. 债务已偿付
  2. 在提出索赔之前,在不可抗力的情况下,做为担保的不动产财产恶化。
  3. 解除担保人为债务人的债务担保的义务
  4. 担保人死亡
  5. 终止也可能由于第1101条而引起:

“如果债务人或担保人跟债务人进行债务重组,那么他们将被免除剩余的债务。”

这意味着,如果债务人在担保人,债务人和债权人之间就部分债务达成债务重组协议,并且如果这些债务被偿清,则剩余的债务将自动解除。协议应明确规定当事人是否希望解除担保人的责任。如果明确表述担保人不承担责任,那么本协议将结束,其责任将终止。这意味着担保人的责任可以在本协议的帮助下被解除。 因此,债权人可以选择从原债务人索取部分或全部债务.

刑事诉讼和个人保证

阿联酋立法考虑担保只通过担保人实现。 实施是有时间期限的。通常阿联酋的银行采取的做法是从担保人那里收取未注明日期的安全支票,确保他们的风险都被承担了。银行帐户缺乏足够的资金可以确保对开出支票的人提起刑事诉讼。请注意,支票上不应提及“保证”一词,它们应该是未注明日期的,无条件的,应由授权签字人签字。DBS银行不会提到这些支票只能用于违约。虽然他们将在这种情况下使用它,但以书面形式在担保协议或其他地方提出这个条件则可能不能确保刑事诉讼。

结果

简单的来说,阿联酋法律在法庭上提供个人担保的实行。法律是严格定义的,法院的做法表明,其执行可能有一些差异,但更广泛的想法仍然清晰和集中。如果担保协议明确规定担保人,主债务人和受益人的权利和义务,则该协议仍然有效,并可在法律上执行。

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